北京豆各庄工业园

• 【招商】北京1-8月外贸进出口1.43万亿元 增速持续领跑全国

  2023年9月，北京市商务委发布数据显示，2023年1-8月，北京外贸进出口规模达1.43万亿元人民币，同比增长19.8%，增速高出全国平均水平2.7个百分点，延续了两位数增长态势。这一成绩的取得，得益于北京持续优化营商环境、强化招商引资成效，以及一系列稳外贸政策的落地实施，展现了首都外贸的强劲韧性和发展活力。 一、开放平台赋能，外贸增长引擎持续发力。北京充分发挥自贸区、天竺综合保税区等开放平台的政策优势，推动外贸新业态新模式加速发展。2023年1-8月，相关开放区域进出口保持快速增长，成为拉动全市外贸的重要力量。其中，天竺综合保税区在跨境电商、保税展示交易、国际分拨等领域的创新举措成效显著，有效促进了进口商品的便利化流通，带动全市进口规模同比增长20.4%，高于整体进出口增速。自贸区在投资贸易自由化便利化方面的改革探索，也为外贸企业提供了更广阔的发展空间，吸引了更多优质外贸项目落地。 二、产业结构优化，高新技术产品出口表现亮眼。依托科技创新中心的优势，北京高新技术产品出口持续保持增长态势。2023年1-8月，全市出口总额2500.2亿元，同比增长17.2%，高出全国平均水平4.2个百分点。其中，集成电路、医疗器械、航空航天设备等高新技术产品出口增速领先，体现了首都产业升级对外贸的有力支撑。同时，服务贸易与货物贸易协同发展，数字服务、研发设计等高端服务出口占比稳步提升，进一步丰富了外贸增长的内涵，增强了出口结构的稳定性和竞争力。 三、贸易伙伴拓展，区域合作空间不断深化。北京积极融入共建“一带一路”倡议，加强与RCEP成员国等区域的经贸合作，外贸“朋友圈”持续扩大。2023年1-8月，对“一带一路”沿线国家进出口保持良好增长势头，占全市进出口比重较上年同期有所提升；与RCEP成员国之间的贸易往来也因关税减免、通关简化等政策红利而更加密切。8月当月，北京出口347.4亿元，同比增长20.5%，高出全国平均水平13.6个百分点，显示出在重点市场的出口竞争力不断增强，贸易区域布局更趋合理。 四、政策精准发力，营商环境持续优化。为稳定外贸增长，北京出台了一系列针对性政策措施，涵盖通关便利化、税收优惠、金融支持等多个方面。2023年以来，通过持续优化“单一窗口”功能，提高通关效率，企业进出口通关时间较上年进一步缩短；出口退税办理流程不断简化，退税平均时间保持在全国领先水平；外贸信贷支持力度加大，中小微外贸企业融资难问题得到有效缓解。在招商引资方面，北京聚焦集成电路、生物医药、绿色能源等重点产业，吸引了一批高能级外贸项目落地，为外贸增长注入了新动能，形成了政策支持与市场活力相互促进的良好局面。 从整体数据来看，2023年1-8月北京外贸进出口、出口增幅均继续保持两位数增长且高于全国水平，8月当月出口增速更是大幅领先全国，充分体现了首都外贸在复杂外部环境下的强大韧性和发展潜力。下阶段，随着各项稳外贸政策的持续落地和开放平台功能的进一步释放，北京外贸有望继续保持稳健增长态势，为全国外贸发展贡献更大力量。

  2025-07-17

• 【北京招商】首批新能源车废旧电池利用合规企业名单公布 行业规范发展提速

  2023年9月，工业和信息化部公布符合《新能源汽车废旧动力蓄电池综合利用行业规范条件》的首批企业名单，衢州、赣州、荆门、湖南、广东等地企业入围。此举标志着我国新能源车废旧电池利用行业迈入规范化发展新阶段，将为相关领域招商引资提供重要指引。 一、政策引导构建行业发展框架。2016年2月，工业和信息化部制定并公布《新能源汽车废旧动力蓄电池综合利用行业规范条件》，从企业布局与项目建设条件、生产规模、装备水平、工艺技术、资源综合利用及能耗控制等多方面提出明确要求，鼓励企业采用先进节能技术及装备。该政策的出台，旨在应对新能源车快速发展带来的废旧电池处理需求，为行业设立准入标准，推动资源循环利用产业健康发展。 二、合规企业树立行业发展标杆。此次入围的首批企业涵盖衢州华友钴新材料有限公司、赣州市豪鹏科技有限公司、荆门市格林美新材料有限公司、湖南邦普循环科技有限公司及广东光华科技股份有限公司。这些企业在动力电池回收技术研发、环保处理工艺升级等方面具有较强实力，其合规入选将为行业提供可借鉴的发展模式，促进产业集中度提升，引导更多企业向规范化、专业化方向发展。 三、市场增长催生回收利用新需求。近年来，我国新能源汽车市场持续增长，带动动力电池需求攀升的同时，废旧电池回收利用成为行业关注焦点。根据行业预测，2018至2020年我国新能源汽车动力电池将迎来退役潮，未来几年报废量将逐步增加。动力电池回收利用不仅可减少资源浪费，还能降低环境污染风险，但目前行业面临技术门槛较高、二次污染防控难度大等挑战，部分国内企业已通过技术创新实现资源循环利用，为行业突破提供实践经验。 四、国内外经验助力产业创新发展。在动力电池回收利用领域，国际企业已有成功探索。2015年，丰田汽车将凯美瑞混合动力车的废旧电池用于黄石国家公园设施储能供电，通过重新设计储能电池管理系统，延长了电池使用寿命。国内企业可借鉴此类梯次利用模式，结合自身技术优势，探索从材料回收、梯次利用到环保处理的全产业链发展路径，推动废旧电池利用产业向高效化、低碳化方向迈进。

  2025-07-17

• 【招商】北京市九月CPI解析：同比上涨1.6%民生品价波动主导

  2023年九月，北京市居民消费价格指数（CPI）同比上涨1.6%，这一温和上扬态势为本地经济发展注入了稳定动力，不仅提升了市民消费信心，也为招商引资活动创造了良好环境，吸引外部投资关注城市经济活力与市场潜力，促进区域产业优化升级。 一、CPI总体变化分析 九月，北京市CPI呈现环比上涨0.2%的微幅上升，相较上月涨幅略微放缓，这体现了消费市场的平衡态势。与2023年同期相比，同比上涨1.6%，虽然涨幅较前一阶段减少0.3个百分点，但整体维持在可预期区间内。数据显示，累计今年前九月，CPI总体较去年上涨1.9%，表明北京市物价长期处于温和可控状态。这种趋势反映出经济结构中的弹性，驱动因素主要源于季节性供需调整和政策调控影响。 二、食品价格主导上行因素 鲜瓜果和鸡蛋价格在九月显著回升，成为推动食品价格环比上涨1.5%的主要动力，贡献度约0.23个百分点。具体看，鲜瓜果价格结束连续三月下降趋势，上涨12.2%，这与季节过渡相关，夏季瓜果供应减少且新季产品未完全上市导致供应紧张；同期，国庆节临近提升蛋制品需求，鸡蛋价格因此上涨8.4%，糕点价格也因节日效应上涨4.2%，这三类共同拉动CPI约0.26个百分点。水产品价格则在供应稳定背景下下降1.2%，轻微减轻整体压力。这一局面体现了民生消费品价格对节日节点的高度响应，为市场调节提供经验借鉴。 三、非食品价格稳定性与结构性变动 非食品领域环比表现持平，内部却存在分化现象。其中，出游热度降温使得旅行社收费价格下降2.8%，通信工具价格因新品周期影响下降1.1%，两项共同减少CPI约0.08个百分点。服装市场迎来秋冬装集中上市，价格上涨0.9%；9月内成品油价格连续两次上调，汽、柴油分别上涨1.1%和1.2%，这三项总体推动CPI约0.06个百分点。这些变化突出显示旅游淡季与工业品价振对非食品成本的消长作用，适应居民生活方式季节性调整。 四、同比视角下的价格表现与消费结构 从同比角度，9月食品价格下降1.5%，影响CPI减少约0.23个百分点，猪肉、鲜菜、鲜瓜果分别下降9.9%、9.2%和4.7%，鸡蛋、糕点则上涨5.8%和3.9%，此消长格局映射市场供需的长期再平衡。非食品价格上涨2.1%，拉动CPI约1.8个百分点，医疗保健类、居住类、教育文化娱乐类分别上涨8.2%、3.3%和2.2%，突显服务消费刚性需求增强。2023年以来，此类结构性变化持续塑造城市居民生活成本，为未来政策导向提供量化依据。 五、累计数据与总体展望 1月至9月CPI累计上涨1.9%，显示北京市整体物价保持在可控范围内。未来趋势取决于外部经济环境与政策引导，相关部门应继续优化供应体系以平抑季节性波动，确保消费市场健康发展，巩固北京市在吸引外资和稳定民生方面的高效性。

  2025-07-17

• 中智自贸升级签署拓宽招商引资平台

  2023年近期，中国国家主席与智利总统在越南岘港共同出席了中智自由贸易协定升级议定书的签字仪式。这一举措标志着双边经贸关系迈入新阶段，议定书通过在多个关键领域的突破，如货物贸易市场准入深化、原产地规则优化以及服务贸易开放度提升，为招商引资提供了更广阔的平台，并有望拉动中智全面战略伙伴关系的实质性发展。此举不仅强化了双边经济互利合作，还为亚太区域的贸易融合注入新动力。 一、协议签署背景与事件概要 在2023年11月上旬于越南岘港举行的国际会议期间，中智两国完成了自由贸易协定升级议定书的最终签署仪式。该事件延续了2005年原始协定的基础，旨在应对全球贸易新形势，如数字经济兴起和供应链优化需求。升级过程历经多轮技术磋商，涉及北京和圣地亚哥的政府部门协同推进。议定书的达成，反映了中智长期经济互补优势，特别是在矿产资源和农产品领域的合作潜力，为后续吸引外资和产业深化奠定基础。 二、升级内容的核心领域与突破 议定书覆盖了多个关键板块，在货物贸易方面，市场准入规则进行了显著调整，包括扩大零关税产品范围和提高通关效率。原产地规则经过优化设计，旨在降低认证复杂度并鼓励企业合规利用自贸条款，促进贸易便利化。海关程序环节引入现代化手段，如电子化文档系统，以缩短边境检验周期。服务贸易升级突破集中在新开放领域，如金融、教育和专业服务，强化跨境投资保护机制。此外，升级版本还整合了新兴议题，涵盖电子商务框架和环境标准协调，以应对全球可持续发展趋势。 三、经济合作与招商引资机遇 此议定书为中智双边经济注入新动能，通过降低贸易壁垒和增强法律稳定性，为招商引资创造有利环境。企业将受益于供应链成本下降和市场准入简化，推动北京、圣地亚哥等城市的产业互补，如高科技和资源型行业深化联动。在合作效益方面，协定支撑双边贸易逐步增长态势，激活中小企业的出口潜力，并吸引第三方投资进入拉美与亚洲桥接市场。此举还将充实中智战略伙伴关系的经济内核，作为区域合作典范，助推整体经贸韧性。 四、战略意义与区域影响 升级议定书的签署深化了中智全面战略伙伴关系框架，为其提供核心经济支撑。它契合亚太经合组织推动的贸易整合目标，增强成员间互联互通，并助力区域价值链重构。对中国而言，这强化了在拉美市场的经济存在，同时智利获得更多对亚出口通道。未来实施将聚焦执行细则和技术援助，确保政策红利惠及两国企业，推动双边合作在投资创新和规则协同方面持续拓展。

  2025-07-17

• 【北京招商】海洋经济稳中向好 新兴产业发展潜力显现

  2023年上半年，全国海洋经济保持平稳发展态势，海洋生产总值近4万亿元，同比增长6.4%，展现出较强韧性。自然资源部数据显示，传统产业运行稳定，新兴产业加快调整，沿海地区招商引资成效显著，为海洋经济高质量发展注入新动能。 一、海洋经济总量稳步提升 2023年上半年，全国海洋生产总值估算达4万亿元，增速高于同期国民经济总体水平。海洋原油、天然气产量分别实现1.3%和3.5%的增长，能源安全保障能力持续增强。沿海货运量、远洋货运量同比增幅均超9%，港口货物吞吐量增长3.1%，航运物流体系高效运转。 二、传统产业支撑作用明显 造船业呈现分化态势：全国造船完工量增长4.2%，但新承接订单受国际环境影响下降46.9%，手持订单同比减少10.3%。自然资源部监测显示，随着供应链逐步恢复，6月末新接订单降幅较前期收窄6.9个百分点。海洋渔业转型升级加速，深远海养殖装备推广应用取得突破。 三、新兴产业调整中蓄能 海洋药物和生物制品业、可再生能源利用业利润总额虽同比下降20%和16.5%，但降幅较前期分别收窄1.5和7.4个百分点。海洋工程装备领域新承接订单逆势增长18.8%，显示结构性机遇。邮轮旅游市场逐步回暖，出入境旅客量降幅收窄4个百分点，海南、上海等地邮轮母港重启准备工作有序推进。 四、区域协同发展成效显著 粤港澳大湾区国际航运枢纽建设提速，深圳、广州港口集装箱吞吐量稳居全球前列。长三角地区海洋科技创新能力突出，浙江、江苏海洋生物医药产业集聚效应显现。环渤海区域海上风电装机容量占全国八成以上，山东、河北等重点项目陆续投产。 五、政策护航高质量发展 自然资源部推动《海洋经济发展"十四五"规划》落地实施，在金融支持、科技攻关、生态保护等领域出台配套措施。沿海省市创新"蓝色债券"等融资工具，引导社会资本参与海洋基础设施建设。福建、广东等试点省份探索建立海洋碳汇交易机制，助力"双碳"目标实现。

  2025-07-17

• 基础设施投资增速趋稳 下半年招商引资与补短板协同发力

  2023年以来，我国基础设施投资增速从年初的两位数放缓至个位数，主要受2022年高基数效应及各地加强项目合规性审查影响。随着中央明确将补短板作为深化供给侧结构性改革重点，各地加快项目审批与招商引资节奏，下半年基础设施投资有望逐步企稳，为经济持续恢复提供坚实支撑。 一、增速放缓：多重因素叠加的阶段性特征 2023年基础设施投资增速回落，是短期调整与长期规范共同作用的结果。从基数角度看，2022年全年基础设施投资保持两位数快速增长，为稳经济发挥了重要作用，2023年在高基数基础上继续高速增长面临客观压力。从项目规范看，2023年以来各地严格落实基础设施项目合规性审查要求，对政府和社会资本合作项目进行全面清理规范，同时环保标准持续提升，部分前期手续不全或环保不达标的项目暂缓实施，短期内导致项目开工节奏放缓，投资增速受到一定影响。不过，这种调整有利于优化投资结构，推动基础设施建设向高质量发展转型，为后续健康增长奠定基础。 二、政策加力：补短板成为重要发力方向 针对基础设施投资增速变化，2023年中央多次部署加大补短板力度。中央政治局会议明确提出，要把补短板作为深化供给侧结构性改革的重点内容，聚焦交通、水利、能源、新型基础设施等关键领域，加快推进一批既利当前又惠长远的项目。政策支持力度持续加大，一方面，2023年新增地方政府专项债券发行进度加快，资金主要投向基础设施重点项目，有效保障项目资金需求；另一方面，项目审批流程不断优化，各地建立重点项目清单管理机制，简化审批环节，推动项目尽早落地开工。同时，鼓励社会资本参与基础设施建设，通过优化营商环境、完善配套政策，吸引更多社会资本投入补短板领域，形成政府与社会资本协同发力的良好局面。 三、地方实践：重点项目建设提速显成效 各地积极落实中央部署，结合区域发展实际推进基础设施补短板。北京聚焦国际科技创新中心建设，加快新型基础设施布局，2023年推进多个5G基站、数据中心项目建设，提升城市数字基础设施支撑能力。上海围绕长三角一体化发展，加强跨区域交通基础设施互联互通，推进轨道交通延伸工程和高速公路改扩建项目，强化区域发展纽带作用。广东着力补齐区域发展不平衡短板，加大对粤东粤西粤北地区交通、水利项目投资，2023年启动多个高速公路和水利枢纽工程，通过基础设施互联互通促进区域协调发展。四川聚焦乡村振兴和新型城镇化，推进农村道路硬化、水利灌溉设施升级改造，同时加快城市地下管网改造和智慧城市建设，提升基础设施服务民生能力。这些地方的实践表明，随着项目逐步开工建设，基础设施投资的支撑作用正逐步显现。 四、企稳展望：多领域发力注入增长动力 展望2023年下半年，基础设施投资企稳具备坚实基础。从项目储备看，各地已梳理形成一批补短板重点项目清单，涵盖交通、水利、能源、新基建等多个领域，项目前期工作逐步完善，为后续开工建设提供保障。从资金保障看，2023年专项债发行使用进度加快，截至年中已完成大部分发行任务，资金正加快拨付到项目单位，有效解决项目资金瓶颈。从建设进度看，随着天气转好和施工条件改善，各地重点项目进入施工旺季，建设进度将进一步加快，投资实物工作量将逐步增加。特别是在新型基础设施领域，5G、人工智能、工业互联网等项目投资持续升温，成为拉动基础设施投资的新增长点。综合来看，随着政策效应持续释放、项目加快落地和资金有效到位，2023年下半年基础设施投资有望逐步企稳回升，为经济稳定增长提供有力支撑。

  2025-07-17

• 【顺义区招商】顺义赵全营镇打造新三板培育高地 10家企业成功挂牌

  2023年以来，北京市顺义区赵全营镇以新三板产业加速器为重要载体，持续优化招商引资环境，通过政策引导、服务保障和资源整合，吸引众多企业入驻发展。截至2023年4月底，该加速器已推动10家企业成功挂牌新三板，成为区域经济高质量发展的新增长点。 一、政策赋能，构建全周期培育链条 为推动企业对接资本市场，赵全营镇聚焦企业在发展不同阶段的需求，出台系列专项支持政策。2022年起，针对拟挂牌企业推出“股改-挂牌-融资”全流程扶持措施，涵盖财务规范、法务梳理、股权架构优化等关键环节，并设立专项奖励资金，降低企业挂牌成本。政策实施以来，已帮助18家企业完成股份制改造，为后续登陆资本市场奠定基础。同时，针对科技型、创新型企业，叠加研发投入补贴、人才引进支持等政策，形成“培育一批、股改一批、挂牌一批”的良性循环。 二、服务升级，打造一体化保障平台 依托新三板产业加速器，赵全营镇构建“一站式”企业服务体系。2023年，整合工商、税务、金融、法律等专业服务资源，设立服务窗口，为入驻企业提供注册登记、政策解读、融资对接等全流程服务。针对企业在挂牌过程中面临的共性问题，定期组织专题培训，邀请券商、会计师事务所等机构专家开展辅导，帮助企业熟悉挂牌规则、完善内部治理。通过精准服务，330余家企业高效完成工商注册及税务登记，26家筹备上板企业正按计划推进挂牌工作。 三、产业集聚，培育特色发展生态 赵全营镇立足区域产业定位，重点围绕高端装备制造、数字经济、生物医药等领域开展招商引资，引导产业链上下游企业集聚。2022年以来，加速器储备的32个重点项目中，八成以上属于战略性新兴产业，通过搭建企业交流平台，促进技术合作与资源共享。目前，已形成以挂牌企业为引领、拟挂牌企业为支撑、储备项目为补充的产业梯队，推动区域产业结构向高端化、智能化升级。 四、动能释放，激活区域经济活力 随着10家企业成功挂牌新三板，赵全营镇企业直接融资渠道得到拓宽，部分企业通过定向增发、股权质押等方式获得发展资金，加速技术研发与市场拓展。挂牌企业的示范效应也吸引更多优质项目落户，带动就业岗位增加和税收增长。数据显示，2023年1至4月，加速器入驻企业贡献的工业产值同比增长显著，成为顺义区经济发展的重要增长极。下一步，赵全营镇将持续优化营商环境，提升服务效能，力争培育更多企业登陆资本市场，为区域经济高质量发展注入更强动力。

  2025-07-17

• 【北京招商】贸易顺差收窄映经济新格局

  2023年上半年，中国对外贸易在招商引资强劲推动下，进出口持续向好，贸易顺差显著收窄，反映出经济结构优化和内需释放新动能。招商引资机制吸引外资流入，助力进口提速，为企业转型升级提供支撑，形成双循环发展格局。政策引导促进了贸易平衡，为高质量发展奠定坚实基础，国际贸易环境改善进一步增强了市场信心。 一、整体贸易态势向好。上半年进出口总值同比增长7.9%，延续了2022年以来稳定增势。进口增速高出出口6.6个百分点，主要动力源于内部消费市场升温与招商引资项目落地。广东、上海等重点省市的制造业投资带动需求，支撑进口需求强劲，而出口表现稳健，反映全球供应链韧性。长期来看，经济结构内在调整减少了对外顺差的依赖，体现了高附加值贸易转型趋势。 二、区域贸易协作深化。2023年上半年，对欧洲成员国、北美国家和东南亚国家进出口增长加速，三者合计占总体份额超四成。其中，欧洲成员国增长5.3%，北美国家5.2%，东南亚国家11%，均高于2022年同期水平。中东欧十六国增速达14.7%，受益于双边投资协议推进；东南亚区域合作在招商引资推动下加速整合，如广西、云南等边境省份的跨境工业园区，有效促进贸易互补与产业对接。 三、资源进口需求激增。2023年1-6月原油进口同比增长5.8%，成品油增长9.7%，天然气更是跃升35.4%。这源于能源安全战略深化，招商引资项目中清洁能源项目占比提升，例如浙江、江苏沿海地区的新建风电站带动了海外技术合作。油气进口扩量支持工业复苏与居民消费升级，绿色转型目标促使资源输入持续加大，短期内可能加剧贸易平衡压力。 四、顺差收缩趋势持续。贸易顺差自2016年第三季度起连续八个季度同比萎缩，2023年上半年收窄26.7%至9013.2亿元。关键因素是进口增速持续快于出口，反映出内需主导型增长模式强化，浙江、辽宁等地的招商引资拉动了设备与服务进口。这源于产业结构自然调整，国际分工由出口导向向价值链高端迁移，推动国际贸易再平衡。 五、政策效应支撑长远。政府优化招商引资制度，如广东自贸区扩区，提升外资吸引力，促进技术设备进口加速。2023年贸易措施强调稳外贸与扩内需，应对全球通胀挑战。中长期看，贸易结构再平衡有助于减少外部冲击风险，强化供应链安全，推动中国在全球贸易体系中的角色转型。 六、展望未来发展方向。顺差持续收缩利于国际关系缓和，化解贸易摩擦遗留问题。招商引资新政策将聚焦绿色低碳投资，山东、四川等地示范项目有望引领进口结构升级。预期进口增速保持领先，出口加速高质量创新，经济结构调整为可持续发展夯实基础。

  2025-07-17

• 【北京招商】生物农业科技创新中心落地北京平谷 区校合作激活发展新动能

  2024年，北京平谷区与北京科技大学签署战略合作框架协议，通过共建研究院、打造创新创业基地等举措深化区校合作，此次招商引资与智力引进相结合的模式，将助力平谷区生物农业科技创新中心建设迈出关键步伐。 一、构建人才培育与干部交流长效机制 根据协议内容，北京科技大学将结合平谷区经济社会发展需求，面向当地机关及企事业单位开展生物农业、公共管理、工商管理等领域的专业人才培养。通过系统课程设置与实践教学结合，为平谷区培养高层次科技与管理人才。同时，针对党政干部、企业高管及专业技术人才的能力提升需求，北科大将采取集中办班与送教上门相结合的方式，提供定制化继续教育服务。此外，双方建立干部交流机制，北科大每年选派优秀青年教师和干部到平谷区挂职锻炼，促进理论与实践深度融合。 二、打造产学研融合创新平台体系 合作双方重点推进北科大平谷生物农业研究院建设，同步规划生物农业科学试验基地与学生实习就业基地。平谷区政府协调提供政策支持与空间资源，保障科研团队开展科学试验、实习实践等活动。研究院将聚焦生物农业领域关键技术攻关，推动科研成果在平谷区转化应用。双方还计划联合建立院士工作站、博士后工作站，吸引高端人才团队入驻，构建从基础研究到产业应用的完整创新链条。 三、建设高科技产业孵化与人才集聚高地 依托区校合作基础，平谷区将打造生物农业高科技创新创业基地，为北科大师生及毕业生提供创业孵化服务。通过政策引导与资源整合，吸引优秀毕业生到平谷区开展创新创业活动。同时规划建设"未来智慧小镇"，打造集科研、孵化、生产于一体的产业生态系统。定期举办"百名教授(博士)论坛"，搭建学术交流与项目对接平台，促进产学研用深度融合。 四、完善政策保障与服务支撑体系 平谷区政府出台专项政策支持合作项目落地，在场地提供、资金扶持、人才引进等方面给予优惠。建立跨部门协调机制，为北科大师生在平谷区开展科研试验、实习实践提供便利条件。通过优化营商环境与创新创业生态，推动生物农业科技成果本地转化，培育壮大特色产业集群。此次区校合作将充分发挥北京科技大学的科研与人才优势，结合平谷区的产业基础与政策支持，共同打造生物农业科技创新高地。 作为北京市重要的农业发展区域，平谷区近年来持续推进农业现代化与科技创新。此次与北京科技大学的战略合作，是落实创新驱动发展战略的具体实践，将为区域经济转型升级注入新动能。通过构建"政产学研用"协同创新体系，加速生物农业技术成果转化应用，带动相关产业链发展，助力平谷区建设成为具有全国影响力的生物农业科技创新中心。随着各项合作举措的逐步落实，预计将形成人才、技术、产业良性互动的发展格局，为北京都市型现代农业发展提供示范引领。

  2025-07-17

• 【北京招商】北京严打产业用地违规 严禁项目擅改居住用途

  2024年，北京市规划和自然资源委员会联合市住房和城乡建设委员会、市发展和改革委员会、市地方税务局、市市场监督管理局共同发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》。该政策旨在规范产业项目全流程管理，严格管控土地用途变更，保障招商引资过程中产业用地的合理配置与高效利用，坚决打击利用产业用地进行炒地炒房的投机行为，维护房地产市场秩序和城市规划的严肃性。 一、政策出台的背景与现实必要性。近年来，随着北京城市功能优化和产业结构升级，部分区域出现产业项目违规操作现象。一些企业通过改变规划审批条件，将工业、研发、商业等产业用地擅自改造为居住空间，甚至以“产业公寓”“人才社区”等名义变相分割销售，形成投机性炒房链条。此类行为不仅挤占了实体经济发展所需的产业空间，影响招商引资质量，也扰乱了土地市场和房地产市场秩序，对城市规划实施和公共资源配置造成负面影响。此次多部门联合发文，是对前期监管漏洞的针对性补位，也是落实房地产调控长效机制的重要举措。 二、政策核心条款与全流程管控措施。《通知》从规划、建设、销售等环节提出明确要求。在规划用途管理方面，强调产业项目必须严格按照立项批复和规划许可的用途开发建设，严禁擅自调整建筑使用功能作为居住用途，包括不得通过内部结构改造、增加居住配套设施等方式变相用于居住。在转让与销售管理方面，明确产业项目未经原批准部门同意，不得整体或分割转让，不得采取拆分产权、以租代售等方式变相销售。同时，政策要求相关部门在项目审批、建设工程规划核验、不动产登记等环节强化用途一致性审核，对不符合规划用途的项目不予办理相关手续。 三、政策对市场秩序与产业发展的深远影响。作为北京房地产调控的重要举措，该政策将有效遏制产业用地领域的投机行为。通过严格用途管控，能够确保产业用地真正服务于科技创新、高端制造等实体经济领域，为招商引资提供优质土地要素保障，推动产业园区专业化、集约化发展。同时，政策将减少变相居住房源对房地产市场的冲击，稳定市场预期，避免因违规居住项目导致的教育、医疗等公共服务资源紧张问题，促进城市空间布局与人口、资源、环境的协调发展。 四、多部门协同监管与长效机制构建。为保障政策落地，北京市建立跨部门协同监管机制。规划自然资源部门负责加强规划实施动态监测，及时发现和制止违规变更用途行为；住房城乡建设部门强化建设工程质量和使用功能监管，对违规改造行为不予通过竣工验收；市场监督管理部门严厉查处虚假宣传、违规销售等行为，规范市场主体经营活动；税务部门加强相关税收征管，防止通过违规销售规避税费。此外，政策明确对违规企业将依法采取限期整改、撤销许可、纳入诚信黑名单等惩戒措施，形成“源头管控—过程监管—违规惩处”的闭环管理体系，为产业用地规范利用提供长效制度保障。

  2025-07-17

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